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1.招標(biāo)條件

本招標(biāo)項(xiàng)目交投·云廬（東地塊）洋房、疊拼、合院分銷公司入庫(kù)服務(wù)項(xiàng)目（以下簡(jiǎn)稱“本項(xiàng)目”）已由河北交投德遠(yuǎn)置業(yè)有限公司批準(zhǔn)實(shí)施，項(xiàng)目資金來(lái)自自籌，出資比例為100%，招標(biāo)人為河北交投德遠(yuǎn)置業(yè)有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2.項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1項(xiàng)目概況

本項(xiàng)目為交投·云廬東地塊洋房、疊拼、合院業(yè)態(tài)，洋房為9-10層，共19棟，其中東地塊一期18棟，總建筑面積65689.93平方米，地上可售面積63520.63平方米，入住總戶數(shù)為560戶，東地塊二期1棟，總建筑面積4560.32平方米，地上可售面積4491.92平方米，入住總戶數(shù)為32戶；疊拼為6層，共13棟，總建筑面積36266.42平方米，地上可售面積30486.5平方米，入住總戶數(shù)198戶；結(jié)合營(yíng)銷銷售任務(wù)指標(biāo)實(shí)際要求，項(xiàng)目正式進(jìn)入蓄客階段。現(xiàn)階段工作蓄客難度較大，時(shí)間緊，任務(wù)重，為保證任務(wù)指標(biāo)達(dá)成，增加項(xiàng)目蓄客途徑和蓄客量，保證首開期期間銷售指標(biāo)達(dá)成，營(yíng)銷管理部申請(qǐng)采用選取服務(wù)商備用庫(kù)的形式招標(biāo)。

2.2招標(biāo)范圍及標(biāo)段劃分

招標(biāo)范圍：為交投?云廬（東地塊）洋房、疊拼、合院提供分銷服務(wù)，同時(shí)要求供應(yīng)商具備對(duì)經(jīng)紀(jì)門店以及經(jīng)紀(jì)人的整合能力，實(shí)現(xiàn)為售樓處推薦客戶的目的，增加售樓處來(lái)訪。本項(xiàng)目分為1個(gè)標(biāo)段。

2.3質(zhì)量要求：合格。

2.4服務(wù)周期：2022年3月-2023年3月，服務(wù)期一年。

2.5數(shù)量要求：成交供應(yīng)商數(shù)量不大于3家。

3.投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，具有工商行政管理部門頒發(fā)的有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并具有與本項(xiàng)目相應(yīng)的服務(wù)能力。

3.2本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.3近三年（2019年3月1日至今）合作服務(wù)過(guò)的房地產(chǎn)開發(fā)公司不少于2家（一級(jí)渠道合作），并能夠提供相應(yīng)合作合同作為證明材料。

3.4供應(yīng)商需具備能夠帶領(lǐng)到訪客戶去往案場(chǎng)和初步與客戶溝通項(xiàng)目情況的能力。

3.5供應(yīng)商需具備后期整合二級(jí)渠道能力（包括二手房中介、銷售代理公司、獨(dú)立經(jīng)紀(jì)人等整合）。

3.6與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同投標(biāo)人，招標(biāo)人按報(bào)名時(shí)間的先后順序接受1名關(guān)聯(lián)企業(yè)投標(biāo)人參加投標(biāo)。

3.7在“信用中國(guó)”網(wǎng)站(http://www.creditchina.gov.cn/)中被列入失信被執(zhí)行人名單、企業(yè)經(jīng)營(yíng)異常名錄、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單、政府采購(gòu)嚴(yán)重違法失信名單（均不含分公司）的投標(biāo)人，不得參加投標(biāo)。

4.招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)于2022年3月11日至2022年3月13日每天上午9：00～12：00（北京時(shí)間，下同）、下午14：00～17：00，將單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、授權(quán)委托書（注明被委托人手機(jī)號(hào)碼及郵箱）、授權(quán)人身份證（以上資料加蓋單位公章）的掃描件發(fā)送至郵箱（523522057@qq.com）并致電公告聯(lián)系人審核報(bào)名資料，審核通過(guò)后領(lǐng)取招標(biāo)文件（審核完畢后需將證明材料原件蓋公章后快遞至石家莊市長(zhǎng)安區(qū)廣安街91號(hào)世紀(jì)方舟B座1705室）。

5.投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1招標(biāo)人不統(tǒng)一組織現(xiàn)場(chǎng)踏勘，不召開招標(biāo)預(yù)備會(huì)。

5.2投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2022年3月18日9時(shí)00分，投標(biāo)人應(yīng)于投標(biāo)截止時(shí)間前將投標(biāo)文件遞交至河北交投德遠(yuǎn)置業(yè)有限公司（承德市雙灤區(qū)長(zhǎng)北溝村交投云廬小鎮(zhèn)中心會(huì)議室）。

5.3逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的、不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告在河北省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)、河北交通投資集團(tuán)有限公司、河北晟德基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)開發(fā)有限公司發(fā)布。

7.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：河北交投德遠(yuǎn)置業(yè)有限公司

地    址：承德市雙灤區(qū)長(zhǎng)北溝村交投云廬小鎮(zhèn)中心

聯(lián) 系 人：孫斯博

電  話：0314-5911207

招標(biāo)代理：河北儒山工程咨詢有限公司

地  址：石家莊市長(zhǎng)安區(qū)廣安街91號(hào)世紀(jì)方舟B座1705室

聯(lián)系人：楊景

電  話：0311-88660139、13581550788

傳  真：0311-88660139